Reforma de casa é um assunto de que desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Durante a reforma por coisa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste de obra para de que o projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES tipos de reformas por casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos de reforma de casas, esse é um Destes tipos Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse Espécie de reforma de coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em certos tempo. Porém este resultado vale a pena!
Reforma por casa: troca do Resina
Reforma do lar: troca por Resina
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Solução por problemas estruturais
Nesse Espécie por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas do casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas de casas: colocação do revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma do coisa é produzir o programa do necessidades, de que nada Muito mais é do de que este briefing por arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa criar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros para a coisa e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por lar.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe muito bem o qual esperar da reforma por coisa, por isso é importante criar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing com o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais para a reforma por coisa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma de lar usando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais de que já estavam no ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma de lar de que gera Ainda mais dor do cabeça para este morador, não é precisamente? Por isso, é essencial qual o arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante para qual o arquiteto calcule a sua própria margem de lucro usando este projeto.
Na planilha de reforma do lar deve conter os gastos usando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma por Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por coisa sabe que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre meter de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento por reforma do coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De tratado com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano por reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O sÃndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma de coisa está diretamente ligado à qualidade da mão do obra.
Assim sendo, escolher este orçamento Ainda mais cafifa É possibilitado a ser um tiro no pé, já de que 1 produção mal feito na reforma de casa Têm a possibilidade de prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores por serviçeste, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo do Nicho, as condições do pagamento e este comprometimento com os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor por cabeça na reforma por lar.
Reformas de casas: pesquise referências antes de contratar mãeste de obra
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6- Mantenha este cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma do lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por casa, também é comum qual os clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há muito este qual criar para adiantar o processo, a não ser ter muita paciência para lidar com a situaçãeste.
Reformas do Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego dos prestadores de serviçeste para evitar erros na execução da reforma do coisa
Estabeleça regras para os prestadores de serviço, como os horários de entrada e saÃda, ESTES limites de circulação pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários do descanso
Nunca receba entrega do materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo de entrega da reforma de coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial de modo a este cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma do Lar: oito inspirações por antes e depois
É possÃvel realizar uma reforma por lar com baixo custo e simples, isento prejudicar este orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, com várias dicas do reforma e muito planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.
Afinal, alterar a casa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Contudo, saiba como fazer a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Género de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma de modo a quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em de que mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoração de casa sem gastar muito.
Como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “o barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Sem domÃnio por tudo de que precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vãeste custar bem Muito mais para serem reparados, e este cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto batalha a reforma de uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e usando baixo custo
A reforma do 1 imóvel costuma criar uma grande bagunça no ambiente; contudo, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora este nosso mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporçãeste. 1 morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que executar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a tomar este planejamento? Baixe doravante a sua própria planilha gratuita de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisão que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um bom momento para começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar usando essa reforma.
Uma maneira de evitar que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e acompanhar as despesas por perto de modo a garantir qual este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Escavar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é de uma série de soluções e por empréstimo para quem deseja reformar. Conheça Muito mais, compare e Constate as melhores condições do Nicho no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo maior do qual este morador gostaria, e por isso é tão importante produzir 1 cronograma.
Depois por mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça do acompanhar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste unicamente o valor cobrado através prestação do serviçeste é um grande erro.
Para evitar esse tipo do situaçãeste, a recomendação é fazer uma reunião utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, tais como uma pintura, podem até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento por um profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à qualidade dos materiais
Nãeste é porque você vai criar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a superioridade Destes itens não for excelente, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire de materiais de construção deve envolver comparação de preçESTES em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma por casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possÃvel renovar a decoraçãeste do coisa isento gastar bem. O segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração de casa sem gastar muito
Considerando que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomésticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua própria decoração, faça uma lista por tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
Um ambiente pode Verifique aqui ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz usando que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraÃdo, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, porém identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar muito e ao exatamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, Há sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você pode montar seu próprio quadro, do tratado com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples por decorar ESTES ambientes da tua casa é usando um game do luzes. Para além por nãeste gastar bastante, essa combinação ajuda a renovar a decoração tais como 1 todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais de cor sem ter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua casa, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do usandoé especialmentercio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou familial-mudo. O cfoiu é o limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo por famÃlia qual está esquecido em 1 canto da coisa desprovido utilidade? Saiba de que ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a sua coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideração qual Andam cômodos de que podem sair mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem vir a custar demasiado mais do qual uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
Nosso, inclusive, é 1 fator de que deve ser avaliado do pacto utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde este proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem tomar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
